2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+23.9%
四條畷市
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン四條畷ゲートハウス
大阪府四條畷市西中野二丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩11分
2008年築 / 13階建 / 176戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,510万円
34.6万円/㎡
2,238
2,420
2,601
2,782
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜2,601万円
33.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月7日
グランドメゾン四條畷ゲートハウス
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 72.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,780万円 | 40.0万円 | 11階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,190万円 | 34.1万円 | 6階 | 64.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,290万円 | 35.7万円 | 6階 | 64.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,380万円 | 34.5万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,780万円 | 39.8万円 | 13階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,390万円 | 37.2万円 | 6階 | 64.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 36.0万円 | 13階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 30.4万円 | 2階 | 65.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 36.4万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,190万円 | 28.0万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,190万円 | 28.0万円 | 6階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,260万円 | 28.9万円 | 6階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,260万円 | 28.9万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,290万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,290万円 | 29.3万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 29.3万円 | 6階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,380万円 | 32.8万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,400万円 | 30.7万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,888万円 | 39.8万円 | 7階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,880万円 | 39.6万円 | 7階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | グランドメゾン四條畷ゲートハウス 四條畷市西中野二丁目 | 忍ケ丘駅11分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 176戸 | RC |
| 2025/02/13 | リーデンススクエア四條畷 四條畷市西中野三丁目 | 忍ケ丘駅13分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、四條畷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は四條畷市の平均と比較してNaN%割安です。